20年の信頼と実績
管理対象物件
市場動向を踏まえ、最新の売買事例に基づいて物件の相場を分かりやすくご説明させていただきます。
ただし、最終的に売出し価格を決定されるのはあくまでも売主様です。
当社では売主様のご事情・ご希望・ご自宅への思い入れ等を最大限尊重させていただきます。
売主様と十分お打ち合わせをし、ご納得いただいた上で価格を設定させていただきます。
打ち合わせ
販売時期・販売価格が決まりましたら、お客様と媒介契約を結びます。
また、物件によっては販売前にリフォームをご提案しています。
リフォームによって物件の価値を高めるのと同時に、購入希望者に対しても好印象を与えられますので販売がスムーズにいきます。
当社の専門スタッフがハウスクリーニングか部分リフォームが必要かなど、ご提案させていただきます。
準備
ご売却条件にあった購入希望者をお探しします。
お客様のご都合に合わせて販売活動を 行いますので、「マンションで階数を知られたくない」、「近所の方にはあまり知られたくない」などのご希望があれば、それにあった販売活動をさせていただきます。

・ヤフー不動産への掲載
・当社HPへの掲載、
・新聞折込みチラシ、
・1件1件家庭へお届けするポスティングチラシ
・オープンハウスの実施、
・アットホームへの掲載
・過去にお問い合わせ頂いた購入希望者へのご案内(DM・メール配信など)
・現地看板・旗
買主様探し・販売活動
お問い合わせ頂いた方に実際に物件を見て頂きます。
売却物件に居住しながらのご案内の際はご都合を調整しながらご案内させていただきます。
買主様ご案内
・トリムホームページへの掲載
・インターネットへ掲載(ヤフー不動産・アットホーム)
・携帯サイトへ情報掲載(アットホーム)
ご契約
購入希望者から「買付申込書」を受領し、ご売却条件やお引渡し日等の調整を行います。
売主様、買主様の双方が合意して売買契約を交わします。
その時に買主様から手付金を受領します。
お引っ越し
お引渡し日までに、買主様が住宅ローンを利用される場合は審査などで約1ヶ月ぐらいかかります。その間に売主様は借入金の返済手続き、抵当権の抹消手続きなど各手続きを行います。 残代金の受領の後、鍵を買主様にお渡しし、引渡しが完了となります。