20年の信頼と実績
地域密着の安心・サービスを提供致します。 スタッフは、全員地元出身です。
遠方にお住いのオーナー様もご安心下さい。
地元スタッフならではの、行き届いたサービスをオーナー様・入居者様の視点にたってご提案致します。オーナー様の大切な財産である物件を大切にお守り致します。
一生に何回もある事ではないので密に相談して決定しています。
管理対象物件
アパート・マンション・貸家・店舗・事務所・分譲マンション一室・駐車場・貸地
貸倉庫・レンタルBOX
管理物件対象地域
吹田市・豊中市・大阪市全区域その他エリアもご相談下さい。
トリムの管理物件の特徴
トリムは吹田市・豊中市・大阪市内を中心にアパート・マンション等約500戸、
駐車場約4,000台を管理させて頂いております。
賃貸物件・駐車場の家賃集金管理業務について
トリムはオーナー様に代わって入居者様・契約者様から家賃の集金を行い毎月10日に
当月分の家賃をお支払い致します。
毎月15日に「オーナー精算書」を作成し、オーナー様へ解りやすいご報告をさせて頂きます。
入居募集活動について
・トリムホームページへの掲載
・インターネットへ掲載(ヤフー不動産・アットホーム)
・携帯電話へ情報掲載(アットホーム)
入居者との契約業務について
・オーナー様とこまめな連絡をとりながら入居審査
・契約締結業務
・物件入居前のチェック
入居者との更新契約業務について
・オーナー様へ更新の内容確認
・入居者様へ更新のご案内
・更新契約締結
・契約内容の変更や家賃交渉等の対応
・物件入居前のチェック
賃貸物件の解約業務について
・入居者様からの解約受付(申出より最短で1カ月後のご解約)
・入居者様退去時の立会い、破損箇所の確認
・原状回復に伴う敷金清算の応対
入居者様へのアフターフォローについて
・お部屋等のトラブル
・お客様からのご要望に即時対応
・無断駐車の対応
その他なんでもご相談ください
・水曜日も営業しております
・報酬については管理手数料を頂いております。
・金額については、相談となります。