売買物件
【建築条件付き】西の庄町事務所ビル －事業用売買物件（店舗付き倉庫・事務所）－
物件No：4423
| 価格 | 6550万円（税込） |
|---|---|
| 土地面積 | 90.76㎡ (約27.45坪) |
| 物件所在地 | 大阪府吹田市西の庄町5番27号 |
| 最寄駅 | 阪急千里線 吹田駅 徒歩4分 ＪＲ京都線 吹田駅 徒歩9分 |
建設予定地
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１階 平面図（参考プラン図）
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２階 平面図（参考プラン図）
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物件詳細情報
| 建物 | 構造・規模 | 木造2階建て 1階：事務所、店舗付き倉庫、2階：事務所 |
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|---|---|---|---|
| 面積 | 90.76㎡ (約27.45坪) | ||
| 間取内訳 | 1階52.24㎡、2階54.67㎡（計106.91㎡） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 都市計画区域 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 築年月 | 令和7年新築予定 | 駐車場 | 1台付き |
| 現況 | - | 引渡日 | 相談 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 接道状況 （角地・間口） |
前面道路幅員、北側、吹田市道幅員6m、接道間口 12.06m | ||
| 設備 | 1階：トイレ 2階トイレ・湯沸室 | ||
| 備考 | 準防火地域、法22条区域 高度地区16m第4種区域 賃貸事業用としての設定賃料は33万円/月（税込）年収396万円（予想） 礼金,敷金は3カ月 |
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周辺地図
